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Bureau : 514-945-2495

Condo à vendre, Mont-Royal

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE
MLS 20491534
Adresse
1431 , Ch. Canora , Mont-Royal
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Décor raffiné et tout en harmonie! Ce haut de duplex vous charmera au premier coup d'oeil; ses aires ouvertes au look tendance permettent une luminosité optimale. Aménagement de pièces bien pensé pour agrémenter les réceptions. Magnifique terrasse arrière, garage, près de tout!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1935  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 406.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 120 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Détaché
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert  
Salle de bains  
Équipement disponible Porte de garage électrique Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Superficie habitable
1 406.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
486$ (2023)
Taxes d'eau :
91$ (2023)
Taxes municipales :
3 103$ (2024)
Total
3 680$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  7.6x13.9 P   - Irr Bois 
Salon 2ième étage  19.0x11.6 P   - Irr Bois 
Salle à manger 2ième étage  15.2x11.5 P   Bois  ouvert sur la cuisine
Cuisine 2ième étage  16.1x9.0 P   Bois  Comptoir lunch/accàs terrasse
Salle d'eau 2ième étage  7.9x3.1 P   Marbre 
Chambre à coucher principale 2ième étage  17x10.2 P   - Irr Bois  garde-robes double
Salle de bains 2ième étage  9.0x6.5 P   Marbre  évier double
Penderie (Walk-in) 2ième étage  5.2x4.3 P   Bois  g.-robes walk-in dans le hall
Chambre à coucher 2ième étage  15.9x10.0 P   Bois  garde-robes
Chambre à coucher 2ième étage  10.0x8.8 P   Bois  ou bureau
Autre 2ième étage  31.3x11.6 P   Bois 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, ouvre-porte garage électrique. sécheuse, stores

Exclusions

Luminaires (hall d'entrée, salle à manger), rideaux (2e chambre à coucher), laveuse

Addenda

Un pas à l'intérieur et on sent la joie de vivre que dégage

cette propriété. Charmant salon avec magnifiques planchers

de bois aux détails incrustés. Ouverture donnant vue sur la

salle à manger à l'arrière permettant une luminosité

abondante de part et d'autre de l'appartement. Salle à

manger de belle dimension. Cuisine élégante au comptoir de

marbre, détails stylisés et bon rangement. Trois chambres à

coucher toutes avec garde-robes, jolie salle de bains

rénovée de bon goût avec évier double et bain/douche, salle

d'eau isolée à l'entrée et coin lavoir.

Garde-robe de type walk-in toujours si pratique dans le

hall près de la salle de bain.

Tout à fait idéal d'avoir l'accès direct de la cuisine à la

spacieuse terrasse pour faciliter vos réceptions. Profiter

de ce bel espace pour le télétravail ou pour vos moments de

détente dans un environnement paisible et jolie vue de

verdure.

Caractéristiques:

*Rénové avec le souci du détail; coup de coeur assuré!

*Magnifiques planchers de bois franc avec détails incrustés

et fini mât

*Hauts plafonds : 10'7"

*Toiture approx. 2012.

*Fournaise électrique avec 2 pompes circulatrices approx.

2013.

*Immense terrasse privée 31.3 X 11.6 pieds.

*Possibilité de faire AUTRE terrasse sur le toit.

*Coût de chauffage approx: 1,325$/année.

*Coût d'électricité approx: 920$/année.

*Coût du déneigement et tonte de pelouse...(part du 1431

Canora):252$/an

Le financement devra se faire auprès de la banque Nationale.

Un minimum de 20% est exigé comme mise de fonds.

Le notaire pour la transaction devra être un notaire

approuvé par la Banque Nationale.

Un coup d'oeil et c'est l'amour fou assuré! Joli haut de

duplex entièrement rénové. Look jeune et épuré à aire

ouverte. Ambiance charmante, intérieur ultra lumineux et

entretien impeccable. Magnifique terrasse privée, garage.

Localisation super pratique à distance de marche de

tout...parcs, REM, commerces, restos....

***La superficie habitable indiquée sur l'inscription est

basée sur le rôle foncier. La superficie habitable exacte

sera précisée sur le nouveau certificat de localisation qui

sera fourni par le vendeur.***

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Paiement mensuel

Prix de la propriété :
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