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Bureau : 514-945-2495

Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX D'ICI
MLS 23230729
Adresse
4675 , Rue De Chambly, app.2 , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
*** Spacieux condo de coin avec 3 chambres et garage privé au coeur des Jardins Angus. Ce condo vous offre le meilleur de Montréal dans un cadre paisible et sécuritaire. Moderne et impeccablement entretenu, il n'attend que vous et votre famille ! Tous les services sont à proximité. N'attendez plus, demandez votre visite !
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2008  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.61 m x 17.41 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 107.60 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 35 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Appareils en location Système d'alarme, Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.61 m
Profondeur du bâtiment
17.41 m
Superficie habitable
107.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
357$ (2024)
Taxes municipales :
2 892$ (2024)
Total
3 249$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
901$
Frais de copropriété
4 164$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
106 800$
Bâtiment
349 800$
Total
456 600$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.4x6.0 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.1x10.4 P   - Irr Céramique  Comptoir de quartz
Salle à manger Rez-de-chaussée  17.10x7.4 P   - Irr Bois  aire ouverte
Salon Rez-de-chaussée  17.10x12.10 P   - Irr Bois  aire ouverte
Salle de lavage Rez-de-chaussée  7.11x6.0 P   - Irr Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.7x5.11 P   - Irr Céramique  Douche indépendante
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.0x11.1 P   - Irr Bois  Garder-robe double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.2x10.1 P   - Irr Bois  Garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.1x9.8 P   - Irr Bois  Garde-robe

Inclusions

stores, pôles et fixtures, luminaires, hotte de cuisine, climatiseur mural, échangeur d'air, système d'alarme relié, support de téléviseur, ouvre-porte de garage électrique, tablettes du garage, et structure de jardin sur le terrain de la copropriété.

Exclusions

rideaux, meubles PAX, rack mural dans la salle de lavage, miroir de maquillage dans la salle de bain, 2 miroirs dans l'entrée, 2 horloges murales.

Addenda

L'aire ouverte regroupe une cuisine moderne, rénovée en

2021, ainsi que la salle à manger et le salon, baigné de

lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et à la porte

menant à un balcon avant, rénové en 2024.

Les trois chambres, judicieusement situées de part et

d'autre du couloir, offrent calme et confort. La chambre

principale propose plusieurs configurations possibles et

une vue agréable sur la cour arrière. La troisième chambre,

avec un accès direct à la terrasse, peut être aménagée en

bureau ou en chambre d'appoint.

Le condo dispose d'une salle de bain complète avec

baignoire et douche indépendante, ainsi que d'une salle de

lavage avec espace de rangement. Un garage privé est

inclus, vous garantissant un stationnement en tout temps.

À l'arrière, profitez d'un petit jardin pour cultiver vos

légumes et herbes fraîches, comme en banlieue !

La copropriété est bien gérée, avec un fonds de prévoyance

en règle et des frais de condo raisonnables.

Venez découvrir ce condo alliant confort, modernité et

tranquillité !

Préqualification bancaire ou preuve de fonds obligatoire

pour les visites.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

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