Courtier immobilier
Proprio Direct
Bureau : 514-945-2495
Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)
799 000$
MLS 26495985
Adresse
1575 , Rue Gareau, app.506 , Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Possibilité de reprendre le prêt hypothécaire du vendeur à un taux de 1.7% jusqu'en janvier 2026. Lumineux condo de 3 chambres à coucher avec 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, unité de coin, vue unique sur un parc protégé et la ville. Hauts plafonds de 9 pieds, insonorisation supérieure (béton), climatisation centrale, grande terrasse privée en coin. Garage et espace de rangement inclus. Situé au coeur du centre-ville, cet immeuble comprend gym, sauna, piscine et terrasse commune sur le toit. À quelques pas des stations de métro et de l'université UQAM. Les frais de condo incluent l'eau chaude. À voir!
Caractéristiques
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 2020 |
| Type de bâtiment | Possibilité d'échange | ||
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 98.30 m² | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | ||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | Creusée, Chauffée, sur le toit |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | Intégré, Chauffé | |
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Vue | Sur la ville, Panoramique | |
| Sous-sol | Proximité | Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep | |
| Salle de bains |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Dimensions
Superficie habitable
98.30 m²
Frais et taxes
:
720$ (2022)
:
5 364$ (2023)
Total
6 084$
Dépenses/Énergie (annuelles)
9 048$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
68 800$
Bâtiment
775 700$
Total
844 500$
Particularités des pièces
Pièces
: 10 | Chambres
:
3 | Salle de bain
: 2 |
Salle d'eau
: 0
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| 10x4.5 P | ||||
| 16.5x8 P | ||||
| 16.5x8.5 P | ||||
| 15.5x8 P | ||||
| 10.2x9 P | ||||
| 12.2x8.10 P | ||||
| 9.10x9.5 P | ||||
| 4.9x4.5 P | ||||
| 10x5.8 P | ||||
| 8.5x4.5 P |
Addenda
Bienvenue au 1575 rue Goureau, luxueuse copropriété LE
BOURBON
Il est possible de reprendre le prêt hypothécaire du
propriétaire actuel à un taux de 1.7% jusqu'en janvier 2026.
Situé au coeur du centre-ville, cet immeuble comprend :
-Gym
-Stationnement pour vélos
-Sauna
-Bornes de recharge électriques
-Piscine et terrasse commune sur le toit, vue panoramique
sur le centre-ville.
Emplacement de choix à quelques pas de stations de métro,
écoles, parc, restaurants, cafés, etc. Walk Score de 99 en
vélo et de 88 à pied.