Courtier immobilier
Proprio Direct
Bureau : 514-945-2495
Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
629 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Salle à manger
Entrée extérieure 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Sous-sol 
Salle de bains 
Salle de bains 
Sous-sol 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Cour 
Cour 
Stationnement 
Face arrière 
Façade 
Entrée extérieure 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Sous-sol 
Salle de bains 
Salle de bains 
Sous-sol 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Cour 
Cour 
Stationnement 
Face arrière 
Façade 
MLS 20085272
Adresse
2278 , 2278A Rue Pierre-Tétreault , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Magnifique duplex avec double occupation! Offrant une cour intime avec un cabanon et un stationnement privé (Aucun entretien extérieur, pavé uni, gazon synthétique). Propriété entretenue avec soin au fil des ans; (par la même famille depuis 1973). Beaucoup de rangement et très belle luminosité! Idéalement situé dans un secteur paisible et très recherché en pleine gentrification à proximité de tous les services, écoles, parcs, station de métro et autoroutes. A voir absolument!
Caractéristiques
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1965 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 7.62 m x 12.92 m | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 97.50 m² | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 30 jours | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Pavé uni |
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | |
| Revêtement | Béton | Terrain | Clôturé |
| Fenestration | PVC | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Manivelle | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains |
| Équipement disponible | Échangeur d'air | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
12.92 m
Superficie habitable
97.50 m²
Superficie du terrain (p.c.)
209.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
283$ (2022)
Taxes municipales :
2 885$ (2023)
Total
3 168$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
146 600$
Bâtiment
269 700$
Total
416 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
39 300$
Total des revenus
39 300$
Particularités des pièces
Pièces
: 9 | Chambres
:
2 | Salle de bain
: 2 |
Salle d'eau
: 0
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|
Inclusions
Les stores et Luminaires
Exclusions
Lave vaisselle, frigo, poêle, laveuse et sécheuse
