Courtier immobilier
Proprio Direct
Bureau : 514-945-2495
Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
689 900$
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX D'ICI
Façade
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
PASAGEWAY 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Cour 
Cour 
Cour 
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Cour 
Cour 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
PASAGEWAY 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Cour 
Cour 
Cour 
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Cour 
Cour 
MLS 25370539
Adresse
2054 , 2056 Rue Bossuet , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Magnifique Duplex converti en Triplex à Montréal, secteur Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, près des commodités et de l'autoroute 25. Logement 5 1/2 au 2e étage présentement loué. Logement 5 1/2 au rez-de-chaussée, rénové et présentement loué. Logement 3 1/2 de style studio au sous-sol, présentement loué. Une belle opportunité d'affaires. À qui la chance !!
Caractéristiques
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1962 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 8.53 m x 11.94 m | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 28.00 pi. x 72.00 pi. | Prise de possession | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) , Extérieur (1) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Asphalte |
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché |
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Aluminium | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Porte-fenêtre, Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | Armoires | Mélamine |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.53 m
Profondeur du bâtiment
11.94 m
Façade du terrain
28.00 pi.
Profondeur du terrain
72.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 100.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
452$ (2022)
Taxes municipales :
3 800$ (2022)
Total
4 252$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
146 300$
Bâtiment
511 300$
Total
657 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
40 200$
Total des revenus
40 200$
Particularités des pièces
Pièces
: 5 | Chambres
:
3 | Salle de bain
: 1 |
Salle d'eau
: 0
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|
Inclusions
Ouvre porte de garage électrique
Exclusions
Effets personnels des locataires
Addenda
***Rare sur le marché*** Magnifique Duplex converti en
triplex à vendre dans le secteur de Mercier à Montréal.
Logements lumineux. À proximité des commodités, du
transports en commun et du métro, de l'autoroute 25 et
entre l'avenue Souligny et la rue Notre-Dame.
Logement 5 1/2 au 2e étage, rénové et présentement loué.
Logement 5 1/2 au rez-de-chaussée, rénové et présentement
loué.
Le sous-sol a été aménagé en logement 3 1/2 de style
studio.
Une opportunité d'affaires à ne pas manquer!
logement #1 Revenu 1250$/mois (2e étage)
logement #2 Revenu 1600$/mois (rez-de-chaussée)
logement #3 Revenu 500$/mois (sous-sol)
*Les revenus ne sont pas 100% effectifs
