Courtier immobilier
Proprio Direct
Bureau : 514-945-2495
Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
749 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.
MLS 15733820
Adresse
6635 , 6637 36e Avenue , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Duplex bien entretenu dans un secteur recherche de Rosemont. Cette propriété a 3 chambres à coucher et 2 cuisine. Même propriétaire depuis 1968 .Fenêtres en aluminium , balcon en béton , rampes en aluminium, et garage simple. Près de toutes commodités, écoles, hôpital, restaurant, parc, piste cyclable, centre d'achats, banques, transport en commun. A QUI LA CHANCE!!
Caractéristiques
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1955 |
| Type de bâtiment | Possibilité d'échange | ||
| Dimensions du bâtiment | 25.00 pi. x 40.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 25.00 pi. x 89.00 pi. | Prise de possession | 60 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) , Extérieur (1) |
| Allée | Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | Garage | Simple largeur | |
| Revêtement | Brique | Terrain | Clôturé |
| Fenestration | Aluminium | Topographie | |
| Type de fenestration | Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE | |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Eau chaude |
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
89.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 264.00 pi. ca.
Frais et taxes
:
488$ (2022)
:
3 862$ (2023)
Total
4 350$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
231 300$
Bâtiment
394 100$
Total
625 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
33 000$
Total des revenus
33 000$
Particularités des pièces
Pièces
: 8 | Chambres
:
3 | Salle de bain
: 1 |
Salle d'eau
: 1
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| 9.7x12.3 P | Latte | |||
| 15.9x14 P | ||||
| 13.6x9.8 P | Franc | |||
| 9.8x12.4 P | Latte | |||
| 16.4x10 P - Irr | Latte | |||
| 5x10 P | ||||
| 13.10x17.9 P | ||||
| 15.6x13.10 P | ||||
| 5.9x3.9 P | ||||
| 18x9.5 P |
Inclusions
Lustres, verticaux, aire climatiseur mural, 2 réservoir eau chaude
