Courtier immobilier
Proprio Direct
Bureau : 514-945-2495
Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
749 000$
MLS 21801175
Adresse
4947 , 4949 Rue de Bellechasse , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Ce charmant duplex est situé à proximité du Parc Maisonneuve. Disponible dès maintenant, le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète, une cuisine moderne et un salon spacieux. Le logement occupe également une partie du sous-sol servant de salle familiale et une salle de lavage fermé est à votre disposition. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Caractéristiques
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1948 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 150.50 m² | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 30 jours | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep | |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Dimensions
Superficie habitable
150.50 m²
Superficie du terrain (p.c.)
225.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
373$ (2023)
Taxes municipales :
3 104$ (2024)
Total
3 477$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
248 200$
Bâtiment
235 800$
Total
484 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
27 960$
Total des revenus
27 960$
Particularités des pièces
Pièces
: 4 | Chambres
:
3 | Salle de bain
: 1 |
Salle d'eau
: 1
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 14.4x10.11 P - Irr | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14.4x10.9 P - Irr | Bois | |
| Cuisine | 2ième étage | 12.2x10.8 P - Irr | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.9x10.8 P - Irr | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.1x10.10 P - Irr | Bois | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10.9x10.2 P - Irr | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.10x10.2 P - Irr | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.1x10.10 P - Irr | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.11x4.10 P - Irr | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6.11x4.9 P - Irr | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.2x9.9 P - Irr | Autre | |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.7x9.7 P - Irr | Autre | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12x6.6 P - Irr | Autre | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 14.9x7.2 P - Irr | Autre | |
| Salle d'eau | Sous-sol | 6.7x2.11 P - Irr | Autre |
Inclusions
Remise
Addenda
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice
d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix
s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui
veillera à la protection de vos intérêts. Dans
l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec
votre propre courtier, c'est à cette personne de vous
transmettre les informations demandées et il sera de mise
qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
