Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Courtier immobilier
Proprio Direct
Bureau : 514-945-2495

Maison à étages à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE EXPERTISE
MLS 21230040
Adresse
9446 , Rue Anne-Courtemanche , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Découvrez cette maison de ville exceptionnelle, nichée dans un quartier chaleureux des faubourgs, idéale pour les familles en quête d'espace. Avec son grand terrain, cette propriété se distingue des autres sur le marché, offrant une cour parfaite pour profiter du soleil ou installer une piscine. Les quatre étages bien agencés comprennent une cuisine moderne, un salon lumineux, trois chambres spacieuses et deux terrasses, dont une sur le toit pour des vues imprenables. Le sous-sol polyvalent peut servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement en pleine croissance.
Demande de renseignements
Nom: *
Prénom: *
Téléphone: *
Courriel: *
Sujet: *
Message: *
Envoyer

Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2010  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique Mode de chauffage Air soufflé
Armoires Mélamine
Frais et taxes
Taxes scolaires :
456$ (2024)
Taxes municipales :
3 772$ (2024)
Total
4 228$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 460$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
131 000$
Bâtiment
445 900$
Total
576 900$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.1x4 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  13.10x11.7 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.10x9.2 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.10x8.10 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  2.6x7.5 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  13.10x11.5 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.10x9.10 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.1x7.11 P   Céramique 
Mezzanine 3ième étage  13.10x11.10 P   Bois  Chambre à coucher
Salle familiale Sous-sol  11.5x13.1 P   Tapis  Ou CAC

Inclusions

Stores, stores motorisés, pôles et rideaux, lave-vaisselle, luminaires et lustres, hotte 2020, ouvre porte de garage, lit escamotable, four, réfrigérateur, spa, pergola électrique

Addenda

Découvrez cette magnifique maison de ville, un véritable

havre de paix niché dans un quartier chaleureux et

convivial des faubourgs à Montréal. Ce secteur en pleine

croissance est parfait pour les familles, offrant un cadre

de vie où il fait bon vivre et où chaque jour est une

nouvelle occasion de profiter des avantages d'un

environnement dynamique. Avec le développement constant de

la région, cette propriété représente un investissement sûr

qui ne pourra que prendre de la valeur au fil des années.

Cette maison de ville unique s'étend sur quatre étages,

chacun conçu avec soin pour maximiser le confort et la

fonctionnalité. En entrant au rez-de-chaussée, vous serez

immédiatement séduit par la cuisine moderne, idéale pour

concocter de bons repas en famille ou entre amis. La salle

à manger spacieuse se prête parfaitement aux repas

conviviaux, tandis que le salon lumineux devient un refuge

chaleureux pour vos soirées détente. Cet étage abrite

également une salle d'eau pratique, ainsi qu'un accès

direct à une vaste terrasse, un véritable espace de vie

extérieur où vous pourrez vous relaxer, organiser des

barbecues ou simplement profiter du soleil.

Au deuxième étage, vous découvrirez deux grandes chambres,

chacune offrant un espace intime et accueillant. La salle

de bain complète est spacieuse. Poursuivez votre visite au

troisième étage, où une troisième chambre vous attend,

accompagnée d'un accès à une seconde terrasse sur le toit,

un endroit parfait pour savourer votre café le matin ou

admirer les couchers de soleil en fin de journée.

Le sous-sol, quant à lui, est un espace polyvalent qui

pourra servir de salle de jeux pour les enfants ou être

aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous y

trouverez également un garage simple, pratique pour le

stationnement ou pour le rangement de vos affaires.

Cette unité de coin est rare sur le marché, offrant plus de

fenêtres pour une luminosité naturelle exceptionnelle.

Aucun voisin en façade, vous bénéficierez d'une vue dégagée

sur la rue, garantissant ainsi une certaine intimité. La

cour arrière, aménagée avec soin, comprend un spa, créant

un espace de détente idéal après une longue journée. Elle

est également suffisamment spacieuse pour accueillir une

piscine, parfaite pour les chaudes journées d'été ou pour

divertir vos invités.

Située à proximité du Parc Carlos d'Alcantara, cette maison

est l'opportunité rêvée pour ceux qui recherchent un cadre

de vie agréable, moderne et pratique. Ne laissez pas passer

cette chance d'acquérir une propriété d'exception qui saura

répondre à tous vos besoins. Une visite s'impose pour

découvrir tout le potentiel de cette belle maison.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds
Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.