Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Courtier immobilier
Proprio Direct
Bureau : 514-945-2495

Maison à paliers multiples à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE
MLS 14858585
Adresse
11854 , Rue Zotique-Racicot , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Propriété dans un secteur paisible avec un immense terrain de plus de 6600 pc bordé par de grands cèdres matures! Concept ouvert au rez-de-chaussée, avec une cuisine au goût du jour tout récemment rénovée. Avec ses quatre chambres à coucher et ses deux salles de bain, elle plaira certainement aux familles. Son jardin intime fera plusieurs jaloux... piscine hors terre, gazebo avec spa, deux terrasses: tout ce dont vous avez besoin pour divertir la famille et les amis!
Demande de renseignements
Nom: *
Prénom: *
Téléphone: *
Courriel: *
Sujet: *
Message: *
Envoyer

Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1958  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.24 m x 10.92 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 35.05 m x 17.53 m - Irr Prise de possession 35 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (3)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Terrain Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Équipement disponible Thermopompe centrale, Spa, Installation aspirateur central Mode de chauffage Air soufflé
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.24 m
Profondeur du bâtiment
10.92 m
Façade du terrain
35.05 m
Profondeur du terrain
17.53 m
Superficie du terrain (p.c.)
614.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
493$ (2022)
Taxes municipales :
3 973$ (2022)
Total
4 466$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 300$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
420 800$
Bâtiment
303 100$
Total
723 900$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  14.8x12.5 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  17.6x7.4 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.8x10.6 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.5x11.7 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.0x8.9 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.11x10.7 P   - Irr Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  6.10x4.10 P   Céramique 
Chambre à coucher   12.2x11.9 P   Bois 
Salle de bains   6.4x5.6 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  22.5x17.2 P   Céramique 

Inclusions

Frigidaire, four, lave-vaisselle. Luminaires. Stores là ou installés. Spa et accessoires. Piscine hors terre et accessoires. Gazebo. Deux cabanons. Aspirateur central et accessoires. Système de sécurité (caméras) non connecté à une centrale. Armoire en bois dans la chambre au sous-sol.

Exclusions

Laveuse/sécheuse. Pôles à rideaux. Luminaire/ventilateur en bois de la cuisine. Luminaire/ventilateur en crystal d'une des chambres à coucher. Deux foyers électriques.

Addenda

*Immense terrain de plus de 6600 pc. qui est très intime

grâce à ses grands cèdres matures. Il n'y a pas de voisin à

gauche de la maison; la maison côtoie plutôt un joli parc

vert (Parc Zotique-Racicot)!

*Localisation: emplacement de choix à Ahuntsic, à proximité

de tous les services! Plusieurs épiceries, pharmacies, et

SAQ aux alentours. À distance de marche de la rue Fleury et

ses commerces de quartier: café Le Brûloir, restaurant Les

Cavistes, boulangerie La Bête à Pain, boucherie Edouard et

Léo, et bien plus... Amateurs de plein-air: plusieurs parcs

à proximité, pistes cyclables, bord de l'eau, etc.

*Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Il

devrait être reçu la 2e semaine du mois d'octobre 2022.

*Délai d'occupation à discuter. Se référer au courtier

inscripteur pour plus de détails.

*Le garage est actuellement utilisé comme rangement et la

porte de garage a été condamnée. Il semblerait qu'il soit

possible de le reconvertir en garage pour y stationner une

voiture (à confirmer).

*Il y aurait possiblement une entrée d'eau en plomb (selon

le site de la ville de Montréal). Prévoir des coûts

d'environ 5000$ dans les prochaines années afin de changer

l'entrée d'eau.

*Les propriétaires utilisent actuellement une parcelle de

terrain qui se trouve derrière leur terrain qui appartient

à la ville de Montréal (voir le plan, lot #3 879 771). La

ville a déjà signé des baux pour permettre aux

propriétaires d'utiliser le terrain. Selon un contrat de

gestion (valide de 2000-2005) entre la ville de Montréal et

l'ancien propriétaire de la maison, "le terrain peut être

utilisé aux fins d'aménagement paysager et d'aire de

détente". Le courtier inscripteur n'a pas reçu de bail pour

l'année en cours. Les vendeurs n'ont pas pu localiser une

copie de bail valide (la vendeuse a hérité de la maison en

2020).

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds