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Bureau : 514-945-2495

Maison de plain-pied à vendre, L'Assomption

MLS 27323614
Adresse
1548 , Rue des Merisiers , L'Assomption
Visite libre
Samedi, 03 mai 2025 : 10:00 - 12:00
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Superbe propriété très bien entretenue qui possède un terrain aménagé de plus de 28000 pi², comprenant une cour paysagée, une piscine creusée et elle est bordée de haies de cèdres matures offrant une grande intimité. Le sous-sol accueille un logement intergénérationnel (conformité à valider auprès de la municipalité). Vous y trouverez également un garage double détaché de 24' x 21', chauffé au poêle à bois et doté d'une mezzanine. Possibilité de subdiviser une portion du terrain pour en fait 2 lots.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1975  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 16.22 m x 7.57 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 51.83 m x 39.64 m - Irr Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (10) , Au garage (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtement Terrain Terrain/cour bordé de haies, Patio
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Intergénération
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles garage Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.22 m
Profondeur du bâtiment
7.57 m
Façade du terrain
51.83 m
Profondeur du terrain
39.64 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 650.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
307$ (2024)
Taxes municipales :
4 378$ (2025)
Total
4 685$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
213 700$
Bâtiment
408 200$
Total
621 900$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  14.9x11.2 P   Parqueterie  ou chambre
Salon Sous-sol  13.6x10.2 P   Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  16x9.10 P   Linoléum 
Cuisine Sous-sol  16.5x9.11 P   Plancher flottant 
Coin repas Rez-de-chaussée  11x9.3 P   Linoléum 
Salle à manger Sous-sol  12.10x8.11 P   Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  17x13 P   Bois  ou salon
Chambre à coucher Sous-sol  16.3x7.10 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.2x13.9 P   Parqueterie 
Salle de bains Sous-sol  9.7x5.5 P   Céramique 
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  8.9x5.11 P   Parqueterie 
Rangement Sous-sol  9.10x9 P   Béton 
Salle de bains Rez-de-chaussée  14x7.9 P   Céramique 
Hall d'entrée Sous-sol  17.6x4.6 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  17x11.11 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  13.2x9.11 P   Plancher flottant 

Inclusions

Stores

Exclusions

plafonnier dans la chambre principale

Addenda

Secteur:

- Située dans un quartier familial recherché

- À proximité de tous les services essentiels

- Près des écoles primaires et secondaires

- Accès facile aux garderies et commerces

- Plusieurs parcs à distance de marche

Au rez-de-chaussée

- Style champêtre chaleureux et accueillant

- Grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement

- Coin repas adjacent à la cuisine

- Salle à manger avec une belle fenestration

- Salon (qui a déjà été une chambre)

- Spacieuse salle de bain avec douche indépendante et bain

- Grande chambre principale avec walk-in

Sous-sol :

- Logement intergénérationnel avec entrée indépendante

(conformité à vérifier auprès de la municipalité)

- Cuisine complète et salle à manger à aire ouverte

- Salon avec aire ouverte

- Trois chambres de bonne dimension

- Salle de bain avec douche

- Espace buanderie pratique

- Beaucoup de rangement

- Idéal pour accueillir un membre de la famille ou pour un

revenu d'appoint

Possibilité de subdiviser le terrain en 2

Calculateurs

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