Courtier immobilier
Proprio Direct
Bureau : 514-945-2495
Maison de plain-pied à vendre, L'Épiphanie
299 000$
MLS 23365240
Adresse
1272 , Route 341 , L'Épiphanie
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Voici votre chance! À L'Épiphanie, cette propriété vous offre une occasion unique d'acquérir une maison à petit prix avec un terrain de plus de 58000 Pieds carrés. Que ce soit pour y habiter après quelques rénovations ou pour profiter de son vaste terrain pour un nouveau projet. La maison comprend deux chambres ou une chambre et un salon, une grande véranda, un abris-garage, une remise attachée à la maison.
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison de plain-pied | Année de construction | 1956 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 30 jours | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Champ d'épuration | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface | Stationnement | Au garage (1) , Extérieur (8) |
| Fondation | Bloc de béton | Allée | Asphalte |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | fait comme un abis en gravel, Attaché |
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | Bordé par l'eau | |
| Énergie/Chauffage | Vue | ||
| Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), terre | Proximité | |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
Dimensions
Façade du terrain
35.58 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 431.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
139$ (2024)
Taxes municipales :
1 425$ (2025)
Total
1 564$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
98 400$
Bâtiment
142 800$
Total
241 200$
Particularités des pièces
Pièces
: 7 | Chambres
:
2 | Salle de bain
: 1 |
Salle d'eau
: 0
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 20.8x6 P | Plancher flottant | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8.5x12.6 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11.2x10.8 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.3x10.6 P | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8x7.9 P | Couvre-sol souple | |
| Solarium | Rez-de-chaussée | 19.5x11.7 P | Autre | |
| Rangement | Sous-sol | 20.2x15.7 P | Autre |
Inclusions
Tout ce qu'il y a dans la maison à l'exception des exclusions
Exclusions
réfrigérateur, petite table à rabats, commode en bois 6 tiroirs, matelas et sommier (le tout est étiqueté au nom de robert)
Addenda
Des vérifications ont été effectuées auprès de la Ville et
la reconstruction est permise, sous certaines conditions.
Il est toutefois recommandé de valider votre projet
directement avec la municipalité.