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Bureau : 514-945-2495

Quadruplex à vendre, Repentigny (Repentigny)

MLS 20660341
Adresse
577 , 577C Rue Laurendeau , Repentigny (Repentigny)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
À qui la chance! Situé au coeur de Repentigny, voici une belle opportunité d'investissement pour vous. Ce quadruplex est à proximité de tous les services (épicerie, centre commercial, terminus Repentigny-Montréal), donc très facile à louer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1989  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 15.24 m x 34.61 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (7)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Dimensions
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
34.61 m
Superficie du terrain (p.c.)
527.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
418$ (2022)
Taxes municipales :
6 150$ (2023)
Total
6 568$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
189 800$
Bâtiment
286 900$
Total
476 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
42 216$
Total des revenus
42 216$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Sous-sol  15.4x4.11 P   Plancher flottant 
Cuisine Sous-sol  8.9x8.9 P   Céramique 
Cuisine 2ième étage  11.11x9.2 P   Couvre-sol souple 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.8x11.4 P   Céramique 
Salon Sous-sol  11.9x9.5 P   Plancher flottant 
Salle à manger Sous-sol  8.7x8.2 P   Céramique 
Salle à manger 2ième étage  11.4x8.8 P   Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.6x8.4 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Sous-sol  8.10x10.8 P   Plancher flottant 
Salon Sous-sol  19.2x16 P   Plancher flottant 
Salon 2ième étage  16.2x12 P   Plancher flottant 
Salon Rez-de-chaussée  12.7x15 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  7.3x8.9 P   Couvre-sol souple 
Chambre à coucher principale Sous-sol  13.6x10.8 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.1x11.1 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  16x11 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  8.4x10.7 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  11.2x13.2 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.2x13 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  11x10 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.5x11 P   Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  11.2x4.11 P   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.3x9.1 P   - Irr Céramique 
Rangement 2ième étage  4.10x7.11 P   Plancher flottant 

Addenda

Description des lieux

Logement 1 au RDC (Très bon état)

- Très grandes pièces

- Rénové

- Les 3 chambres sont de bonne dimension

- Accès à la cour

Logement 2 au 2e étage (Très bon état)

- Dimension similaire au rdc

- Ajout d'un espace de rangement

- Locataire stable

Logement 3 au sous-sol (Très bon état)

- Très grand logement

- Belle aire ouverte (salon, cuisine, salle à manger)

- Chambre de bonne dimension

Logement 4 (Besoin d'être rafraichi)

- Présentement libre

- Logement typique pour une personne

- Salon/cuisine et chambre séparée

Résumé

- Le quadruplex est en bonne condition

- Excellent investissement

- Il sera très facile à louer au besoin.

- Les chambres des logements principaux n'ont pas été

prises en

photo, mais elles sont en bonne état.

- Tous les logements ont une entrée laveuse-sécheuse

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