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Bureau : 514-945-2495

Terrain à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

595 000$ +TPS/TVQ
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.
MLS 13940062
Adresse
530 , Av. Émile-Legrand , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Magnifique projet * Deux Bâtiment de trois logements résidentiels bénéficiant d'une localisation enviable à Montréal ! * Incroyable opportunité de développement immobilier. Édifice détaché à structure de bois. Emplacement de choix à proximité des services, épiceries, restaurants et bien plus. Opportunité à ne pas manquer !!!
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Caractéristiques

Genre de propriété Terrain Année de construction  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 15.54 m x 26.26 m Prise de possession 30 jours
Zonage Multifamilial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École primaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Dimensions
Façade du terrain
15.54 m
Profondeur du terrain
26.26 m
Superficie du terrain (p.c.)
408.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
262$ (2025)
Taxes municipales :
2 246$ (2024)
Total
2 508$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
285 700$
Total
285 700$

Inclusions

- Permis de démolition - Plan de lotissement - Approbation du CCU - Plans pour CCU.

Addenda

2 Triplex à construire (2 lots cadastral distincts) - Rue

Émile-Legrand, Mercier.

Plusieurs inclusions:

- Plan de lotissement

- Plans pour CCU

- Plan d'aménagement

- Plan d'aménagement paysager

- Relevé topographique

- Plan d'implantation

- Plans d'architecture pour soumission

- Rendus 3D

- Demande de permis de démolition payée

- Demande de permis de construction payée

Deux triplex jumelés avec chacun:

- Sous-sol: 4 1/2 - 1 060 pieds carrés brut

- Rez-de-chaussée: 4 1/2 - 1 060 pieds carrés brut

- Étage: 4 1/2 - 1 060 pieds carrés brut

* Un plan d'aménagement est présenté à titre informatif. Il

est de la responsabilité de l'Acheteur de faire les

vérifications auprès des autorités compétentes pour obtenir

la confirmation que la destination qu'il entend donner à

l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en

matière de zonage.

** Chaque municipalité a le pouvoir d'adopter sa propre

définition de zonage. Une vérification minutieuse auprès de

la municipalité concernée est essentielle.

*** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et

périls de l'acheteur

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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