Courtier immobilier
Proprio Direct
Bureau : 514-945-2495
Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
899 000$

Vue d'ensemble
Façade
Cuisine
Coin repas
Salon
Chambre à coucher
Vue d'ensemble
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle d'eau
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Boudoir
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Balcon
Chambre à coucher
Salon
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salon
Vue d'ensemble
Cuisine
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Terrasse
Façade




































MLS 23325899
Adresse
1410 , Av. William-David , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Cette propriété unique, initialement conçue comme un triplex et utilisée pour accueillir des personnes ayant des besoins spécifiques, est maintenant prête pour un nouveau projet! Occupée actuellement par son propriétaire, cet immeuble peut être transformée en triplex ou maintenue en tant que maison unifamiliale. De plus, elle serait idéale pour un projet de type: RPA, RTF ou RI. N'hésitez pas à visiter pour voir de vos propres yeux toutes les possibilités qu'elle offre.
Caractéristiques
Genre de propriété | Triplex | Année de construction | 1910 |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
Superficie habitable | 3 404.00 pi. ca. | ||
Dimensions du terrain | 15.55 m x 16.00 m | Prise de possession | 45 jours |
Zonage | Résidentiel, Commercial |
Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) |
Allée | |||
Revêtement de la toiture | Garage | ||
Revêtement | Terrain | ||
Fenestration | Topographie | ||
Type de fenestration | Particularités du site | ||
Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
Sous-sol | Non aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep |
Salle de bains |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Dimensions
Superficie habitable
3 404.00 pi. ca.
Façade du terrain
15.55 m
Profondeur du terrain
16.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
260.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
630$ (2022)
Taxes municipales :
5 554$ (2023)
Total
6 184$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
312 700$
Bâtiment
596 800$
Total
909 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
67 200$
Total des revenus
67 200$
Particularités des pièces
Pièces
: 9 | Chambres
:
3 | Salle de bain
: 1 |
Salle d'eau
: 1
Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 3ième étage | 8.7x8.9 P | Couvre-sol souple | |
Salon | 2ième étage | 19x10.3 P | Parqueterie | |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.9x11.7 P | Bois | |
Salon | 3ième étage | 19.2x11.6 P | Parqueterie | |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.6x11.6 P | Parqueterie | |
Salon | Rez-de-chaussée | 9.2x11.7 P | Bois | |
Chambre à coucher principale | 3ième étage | 15.7x11.1 P | Parqueterie | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 15.7x10.7 P | Parqueterie | |
Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13.8x11.7 P | Bois | |
Chambre à coucher | 3ième étage | 15.3x10.6 P | Parqueterie | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x8.6 P | Parqueterie | |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.3x9 P | Parqueterie | |
Chambre à coucher | 3ième étage | 13.1x8.6 P | Parqueterie | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x9.1 P | Tuiles | |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.2x9.1 P | Parqueterie | |
Salle de bains | 3ième étage | 8.4x4.11 P | Céramique | |
Salle de bains | 2ième étage | 8.1x5 P | Céramique | |
Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9.5x8.6 P - Irr | Céramique | |
Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.5x4 P | Céramique | |
Cave/ chambre froide | Sous-sol | 20x20 P - Irr | Autre | environ 6' |
Addenda
Rénovations Récentes:
- La brique de la façade et 2 côtés ont été changés
récemment
- Aménagement d'un loft au rez-de-chaussée et d'une terrasse
À proximité
- Marché Maisonneuve, épicerie, théâtre Denise-Pelletier
- Stade Olympique, biodôme, cinéma
- Métro Viau et Pie IX et plusieurs arrêts d'autobus
Stationnement:
Il serait possible d'agrandir le stationnement pour y
mettre 2 voitures (à vérifier avec la ville)
Le zonage de la propriété permettrait également
l'établissement d'un commerce au rez-de-chaussée ou d'y
louer des chambres. (à être valider par la ville)