Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1952 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 24.00 pi. x 38.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 24.00 pi. x 90.00 pi. | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | |
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | Simple largeur, Détaché |
| Revêtement | Brique | Terrain | Clôturé |
| Fenestration | PVC | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Manivelle, Guillotine | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains | Puits de lumière |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse | Mode de chauffage | Plinthes électriques, Eau chaude |
Particularités des pièces
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 3.5x3.3 P | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 20.11x9.7 P | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14.1x13.2 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12.8x6.2 P | Bois | Garde-robe |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.9x3.9 P | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9.5x4.11 P | Bois | Puit de lumière |
| Autre | Rez-de-chaussée | 18.7x3.3 P | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol | 29.7x10.11 P - Irr | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.11x11.1 P - Irr | Plancher flottant | |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.6x8.3 P | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol | 22.9x14.5 P - Irr | Béton | Salle de lavage |
Inclusions
Addenda
Opportunité d'acquérir ce duplex situé dans un quartier
paisible de Villeray près de tous les services dont la
station de métro D'Iberville à 3 minutes de marche.
Occupation simple pour le rez-de-chaussée. Le logement du
2e étage est un 5 pièces et demi loué jusqu'au 30 juin
2026. Toutes les fenêtres ont été remplacées entre 2017 et
2019.
--- Le 2480 au rez-de-chaussée ---
Cet appartement sera libre pour l'acheteur
- Espace spacieux à aire ouverte pour la cuisine, la salle
à manger et le salon incluant de très beaux luminaires
- 3 chambres à coucher fermées avec fenêtre (2 chambres au
rez-de-chaussée et 1 au sous-sol)
- Grand sous-sol avec lumières encastrés : 1 chambre fermée
et plusieurs divisions permettant de créer des espaces
fonctionnels distincts tels que; salle familiale, bureau,
salle d'exercices, etc
- 2 salles de bain; la salle de bain du rez-de-chaussée a
été rehaussée avec un nouveau comptoir de céramique et une
vasque et la salle de bain du sous-sol a été complètement
rénovée avec une douche
- Atelier au sous-sol pour le rangement et espace salle de
lavage
- Garage simple détaché donnant sur la ruelle
- Cour arrière clôturée
--- À proximité dans le quartier Villeray ---
- Station de métro D'Iberville et le transport en commun en
autobus
- École primaire, école secondaire et le Collège privé
André Grasset
- Parc Nicolas-Tillemont, rénové en 2021; modules de jeux,
sentiers, jeux d'eau et patinoire
- Parc Gabriel Sagard; rampe de skateboard, modules de
jeux, etc
- Parc Frédéric-Back : pistes de ski de
fond/marche/jogging
- Pistes cyclables aux alentours
- Accès rapide à l'autoroute 40
- Hôpital Jean-Talon
- Nombreux commerces et restaurants de proximité
- Commerces de grande surface au rondpoint Papineau (Maxi,
SAQ, Canadian Tire)